七八月是北京的雨季。持续不断的雨水不仅给炎热的夏季带来了一丝清凉，也让不少业主感受到了“清凉”。很多业主都感到困惑。“以前我只知道下雨的时候排水管不好用，但现在为什么每次刮风下雨，墙壁都会被吹走呢？”
有人说，雨季是衡量房子质量的唯一标准。大雨过后，无论你的房子如何“装修”，都无法避免雨水的“入侵”。这时候就可以检查一下家里的墙壁、天花板是否有裂缝、漏水、漏水等情况。乍看上去。雨越多，你家的质量就越经受考验。
这次测试“暴露”了很多开发商的质量题。开发商的两副面孔，一方面积极维护自己对产品力和质量的自豪感，另一方面大举维权，这让购房者极为失望。“原本宣扬的‘工匠精神’变成了黑心”，他说。
著名的海因定律指出每一起重大事故中，必有29起轻微事故、300起未遂事故和1000起事故隐患。去年至今，有关保障的争议不断。更可怕的是，这可能只是一个开始。
北京大面积墙体剥落，业主“等待救援”
2019年8月5日下午3点，北京东五环东八第一空地樟宜园社区，乌云密布，天空下着一周的大雨，蒸笼——如酷暑，让人呼吸困难。一台起重机正在社区进行应急工作。目标是3号楼旁边在早上的暴风雨中倒塌的墙。倒塌围墙的面积从7楼一直到几乎20楼。分界线依然完好，碎石和泡沫不断落下，邻里的清洁工正在清扫地面上不断长得像屋顶一样的泥土和石头。
与平时悠闲的日子不同，3号楼的业主李阿姨即使吃完晚饭也没有下楼，而是焦急地挥舞着手中的扇子，时而抬头看看头顶窗户旁正在运转的吊车。有时望向远方，是否有社区开发者的“领头羊”能够站出来给出可信的解释？
搬家一年来，搬新家的喜悦渐渐变成了不知道如何解决的担忧。向小区外望去，可以看到今天倒塌的一大片墙体，还有另外两栋被暴风雨“伤痕累累”的建筑。而且，新建小区地面裂缝越来越大，居民怀疑是施工质量不合格导致地基下沉。
更不幸的是，李阿姨家旁边的小房子的墙体已经剥落，雨后开始出现凹凸不平、漏水等题。李阿姨两次反应，认为是外墙施工导致内墙不防潮。但当房产经纪人来到房子拍照时，她什么也没说。
回忆起今天早上发生的“灾难”，李阿姨和丈夫感觉家中的窗户都快被大风吹走了，大片的墙布也随之掉落下来。“我和我的老师抓住窗户，收拾行李逃走，”她说。
针对这一荒唐景象，自诩自己的房子能抵御地震等自然灾害的开发商解释说，3号楼位于出风口，所以房子内部完全没有受到影响。李阿姨说，这样的复你怎么能满意呢？
此外，加上长怡园的限价经济适用房，房产成本达到每月37元/平方米。李阿姨对比了一下，全市中上层商品住宅小区的房产成本为34元/平方米。，隔壁的常春藤社区258元/。“那是星月上流人士居住的地方，我们普通人的生活条件就没有那么好了，房产税就更贵了。”
李阿姨不知道下周甚至以后下大雨的时候房子会出现什么题。但我和我的家人别无选择，只能继续住在那里。
业主小琴表示，由于近期下大雨，小区外墙保温层直接脱落，雨水管直接爆裂，导致房屋严重积水。更令人难以置信的是，好几层楼的阳台护栏被风吹断，甚至有的业主的窗户被吹飞，砸进了自己的房间。
事实上，她的房子并不在破旧小区，而是一栋刚交付一个月的新楼。说起这个新家，小琴的喜悦彻底消失了，取而代之的是愤怒和无奈。没有竣工验收、消防检查，先交房产税再验房，房屋被抵押，业主权益保护不被接受甚至受到威胁。
当房子移交时，题就开始了。在转让房屋时，开发商会要求业主先交纳房产费，然后才能占有房屋。在验房过程中，小琴发现房子已经存在严重题，但开发商却坚称房屋已通过验房。但实际上，开发商并未向相关部门提交竣工审批申请。
此外，一些业主报告称，开发商签订了空白合同，并将业主的房屋作为贷款和贷款信托的抵押品。这些情况可能会导致业主无法在合同规定的期限内获得房产证。您的房屋可能有两笔抵押贷款，并且您的房屋可能丧失抵押品赎回权。
到目前为止，开发商仍然没有提供解决方案。
一阵风就能把你的房子吹得像这样。这种品质的房子谁敢住？小琴说，她选择了世界500强品牌，因为担心买房时出现题，结果房地产公司的傲慢和不负责任对她造成了沉重打击。“我的要求其实并不高，一两个题无所谓，所以挨家挨户的时候，可能会发现几个大题和二十、三十个小题。非常不同，”汉德说。“按照过高的标准，开发商根本没有可信度！”
“未来几年，我们将看到越来越多的新闻揭示建筑质量最明显的标志外墙倒塌。”今年3月初，中原地产高级分析师张大伟公开预测2019年房地产质量已成为历史
一、洪水会冲垮高楼吗？
习惯
高层建筑通常有严格的设计和施工要求，以确保其结构健全和抗灾。一般情况下，大雨不会导致高楼倒塌。
然而，大雨、暴风雨等极端天气条件会对建筑物的稳定性和结构安全造成一定的威胁。通常，建筑物的设计和施工都会考虑这些因素，并采取相应的措施来提高建筑物的抗灾能力。
提高建筑物抗灾能力的一些常见措施可能包括使用高强度材料、加强结构连接、抗震设计和防水。此外，定期维护和检查也是确保建筑物安全的重要措施。
总的来说，合理的设计、严格的施工和定期的维护是保证高层建筑在极端气候下安全的关键。如果您对特定建筑物的抗灾能力有任何疑，建议您联系相关建筑专家或地方当局。
二、高楼会被洪水泡倒吗？
洪水会使高层建筑倒塌，甚至造成严重的洪水。即使高层建筑没有倒塌，地基失去，高层建筑也会倒塌，冲击高层建筑。洪水是指由于暴雨或风暴潮等自然因素导致水位急剧上升，如果水体中的水位超过一定水平，就会威胁到该地区的安全。
根据发生地区不同，洪水分为河流洪水、沿海洪水和湖泊洪水。河流洪水与天气条件和气候密切相关，具有明显的季节性，主要发生在夏秋季节。沿海洪水与海底地震、海底火山喷发等因素有关，而湖泊洪水则由河流与湖泊之间的水交换引起，也与湖面气象因素有关。
三、高层复式下雨天可以室内现浇楼板吗？
一般情况下，复式住宅的楼板都是预制好，然后现场安装的，安装前必须浇筑耐用的钢筋混凝土浇筑层。因此，高层复式结构如果想在雨天浇筑室内板，必须考虑以下事项。
1-首先，为确保施工安全，在工程设计和现场施工中必须遵守当地的施工安全法规和规定。
2-雨天施工时，应特别注意防水措施，要求在混凝土浇筑前检查、清理、防水，确保施工现场不受雨水侵袭。
3、楼板室内浇筑要求有足够的通风，保证室内空气流通顺畅，防止混凝土长期处于潮湿环境中引起质量题。
因此，一般情况下，建议在天气晴朗、温度适宜的情况下进行室内现浇楼板，以保证浇筑质量和施工安全。如果雨天也必须施工，必须加强安全防护和措施。
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