***次数71634855已用完，请联系开发者***怡佳苑怡佳苑是黄兴公园商圈内的优质小区，小区位于上海市杨浦区，小区建成于1994年，开发商是上海宜家房地产开发责任有限公司，小区物业是上海杨浦黄兴置业有限公司。小区概况小区距离建成已有26年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。由于以上原因，小区的房价也十分的低，对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1600，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、也是一种好选择。房价行情截止当前，小区挂牌均价为53344元/平方米，比黄兴公园均价低约8511元，比杨浦区均价低约7513元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。怡佳苑在近6个月内，二手房成交量排在黄兴公园区域内第11。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。推荐户型小区户型丰富多样，从40㎡的1居~98㎡的3居应有尽有，小区总价在198万到588万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。交通配套小区出门494米就是黄兴公园站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。健康医疗小区周边的三甲医院数量较多，就医需求能够得到良好满足，由近及远依次为长海医院，东方肝胆外科医院，第二军医大学第三附属医院。既可解决大病需求，也可及时满足小病需要。小区出门不远就有上海新光医院，市东医院营口分院，同济大学附属杨浦医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。综合评分50分价格优势显著5分小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。教育配套堪忧1分小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。交通配套便捷5分小区出门就是地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。因此，小区也是区域热盘，升值空间巨大。医疗配套完备5分小区周边既有三甲医院又有大型综合医院。就医需求能够得到极好满足，既可解决大病需求，也可及时满足小病需要。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。以下为黄兴公园的几个主要的二手房小区的相关情况
一、黄兴公园为什么以黄兴命名？
开放时间5月1日-9月30日5:00-19:0010月1日-4月30日6:00-18:30门免费上海黄兴公园以辛亥革命重要领袖之一的黄兴先生的名字命名；东起营口路、西至双阳北路、南临走马塘、北靠国顺东路，占地62-4万平方米。公园与规划建设中的大学城相邻，距内环高架匝道仅200米，交通便利，为杨浦百万居民增添了一片绿色天地,成为游览和休闲的胜地。二、黄兴公园湖多大？
黄兴公园位于上海市杨浦区，占地面积约39-86公顷，其中水体面积约12-9公顷。黄兴公园的水体主要由黄兴湖和三个小岛组成，其中黄兴湖是公园的主体景观，湖面面积约8-9公顷。三、黄兴公园面积？
上海黄兴公园占地39-86万平方米。黄兴公园设施非常齐全，漫步在公园里，秋日暖阳洒下来，闻着甜甜的桂花香，感受各个角落散发出的秋意。大片的银杏树正在慢慢变成金黄。免费参观游园。开园时间5月1日-9月30日5:00-19:0010月1日-4月30日6:00-18:00黄兴公园共有三个门可以进出，上海杨浦区营口路369号1号门、国顺东路2号门、双阳北路3号门、佳木斯路东南门。上海轨道交通八号线－黄兴公园站下车对于黄兴公园最好楼区的相关内容，以及黄兴公园板块的详细信息，今天就解到这儿了，希望对各位网友有所帮助。
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