杭州富阳人的小张,已经到了成家创业的年龄,近日,小张的母亲李女士花费超过200万元为儿子购买了一套商品房。
这是值得高兴的事情,可还没来得及享受这份喜悦,小张的养父就把母子俩告上了法庭。
李先生与小张的生父离婚后,与叶先生重建了家庭。两人共同经营一家小超市,收入可观。
看到小张已经到了结婚年龄,李先生打算帮儿子买房,后来又在富阳选了一套总价超过200万元的商品房,通过自己的银行账户给小张付了。张先生与房产经纪人合计转账200万余元,向该公司购买了一套商品房。
网络图、照片和文字不相关。
然而,小江和母亲在签订合同并付了后,立即收到了法院的传。
起诉他们的人不是别人,正是李女士的现任丈夫叶先生。
原来,李女士在没有经过丈夫同意或咨询的情况下,就向小蒋购买了这套房子。叶老师对此感到不满,认为这顶帽子侵犯了他的财产权。
叶先生提起诉讼,请求法院认定李先生与小张之间收到的礼物是否无效,并要求退还礼物。
法官经审理认为,案件焦点在于金额超过200万元的性质。
叶先生认为,是李先生在夫妻俩之间给儿子捐了一大笔。
李先生和小张先生认为,这笔是小张的个人财产,因为其中包括存放在小张母亲处的个人收入以及小张持有的一家小超市的股份。
但李先生和小张未能提交证据证明这一点。
此外,这笔是从李先生的账户转出的,在没有相反证据的情况下,通常被视为李先生和叶先生的共同财产。而且,数额巨大,这也不是李先生为了夫妻共同生活而做出的安排。
因此,在调解过程中,法官向李先生和小江详细解释了相关法律法规,并明确告知他们,以现有证据无法证明该笔款项为小江的个人财产。
如果法院认定200万元以上是夫妻共同财产,李先生将没有完全处置权的财产捐给小张,其法律效力将大打折扣,势必会导致以下结果。情况对母子俩不利。
同时,法官从家庭和谐的角度安慰叶先生,希望叶先生考虑婚姻关系,积极修复家庭关系,也体贴、踏实地对待继子女。有助于家庭和谐。
最终,双方在法官的主持下达成调解协议。李先生和小张先生同意分期返还叶老师70万元。
法官说
根据法律规定,夫妻在处理共同财产方面享有平等权利。
根据日常生活需要处分夫妻财产时,一方有决定权,除非根据夫妻双方的需要,对夫妻共同财产的处理作出重大决定。在日常生活中,丈夫和妻子必须平等协商、达成协议。
另一方面,由于赠与财产属于夫妻财产,是一种不需分割股份的共同所有,而处置共同财产需要全体共有人的同意,即夫妻双方的同意。
夫妻单方赠与共同财产时,需经配偶另一方确认,并在配偶同意赠与前判断单方赠与的有效性。
本案中,李先生在未经叶先生同意的情况下,单方面向小江捐赠了巨额资金,目前该捐赠的效力尚待确认。
现在叶先生不同意,李先生私下处分无效,叶先生可以要求返还赠品。
夫妻之间还是需要更多的沟通
更不用说买房这样的大事了。
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