对于网友都关心开发商最喜欢减配的地方（II深入版）和厦门云顶至尊游泳馆的话题，你都想知道有那些呢？接下来让小编带你了解一下。
***次数71634855已用完，请联系开发者***因写叁学区盘综合分析的要花费时间太长，插播之前没更新完的部分《减配II》。上一篇主要说到精装，这一篇把公区和园林里的猫腻和大家都说下公区删减大法01立面立面的材料决定了楼盘气质，但也是花的大头。早年的干挂石材基本绝迹了，相对而言厦门开发商里中骏、融创都做得很好。金都海尚、国贸的天系在这块水准也高。反倒是建发在这块花的心思较少。大多数楼盘都在模糊化立面，甚至基本不讲。因为省后做的确实普通。福州帮在环东的项目原本计划立面全贴铝塑板，现在降价低于26万/㎡，比当时的隐形楼面价还少了7000元/㎡。血亏下把全立面铝塑板改成了线条铝塑板装饰，别的都用涂料代替。坏处是远看还好看，近看粘一层灰，脏脏土土的。这还算好的，遇到天坑的，未老先衰、脱皮、起鼓，还找不到开发商。02大堂十年前楼盘广告都喜欢宣传“五星级酒店大堂”，所以一些老式土豪小区这块反倒比较讲究。连灯光都能做灯带、射灯、造型灯槽，再整个三层水晶吊灯。更文雅点的，如广东的时代地产，很喜欢在每个入户大堂摆一尊价格不菲的艺术品。现在的新盘很多基本是减少甚至不做吊顶，造型线条删减，地砖材质降级，减少摆件、挂画，那些复杂的灯光是彻底告别了。这样做的后果就是档次降低，集美的莲花新城就有业主自救，一起出重新装修过大堂，为了挽救房价真的拼。电梯的价格也有很大猫腻，一般情况下我们只看品牌，但同品牌还涉及额外的配置，如轿厢扶手、液晶显示、空调、安全保护等，配置就像汽车的中高低配。按理说涉及安全题不敢胡作非为，但只要有利益，就有人“铤而走险”。03层高估计你看到的第一反应都是不都是3米吗？有些还真不是，交房可能就是28-29米。只因为层高每减少01米，造价就能减少2。不止墙高，门高也有别，但这点反而是有进步的，常规门的高度是21米，不少新盘会把门高度做高，更显大气，建发甚至做到了贴近层高。04栏杆、铝合金门窗栏杆也有很大区别，有的只做合金束条，更好的用双面夹胶钢化玻璃，既防雨又好观景。这点我喜欢融创，玻璃阳台不止外面好看，方便赏景，连扶手都做了合适手部靠放的曲线。【融创云潮府阳台图片源自安居客VR场景截图】现厦门新盘多数都做了封闭阳台，但封法相差很大。落地窗昂贵，开发商是舍不得的。很多阳台两侧和底部都用砖墙包住，玻璃面小，成本就下来了。这点建发吃相相对好看，阳台和窗户玻璃面都设置的较大，离地面也低，采光面积大大增加。【养云阳台，玻璃可整个推拉至一处，接近全通风】05地下车库这点一般是交付后才能看到，中海是少数会开放车库规格的开发商。比较良心的会用镜面环氧树脂地坪，通道也会用装饰铝板吊顶，差一点的就直接做地坪漆。万科湖心岛的豪华景观车库在全国都很出名，刷爆过地产业内。【长三角一网红车库实景】其余还有如大门，过道等公共区域减配。漳州港某项目就曝过连过道都是涂料，未贴砖引发业主愤怒维权的事件。园林不止是少种树在普通购房者的心中，园林主要是花木。但园林花的部分不止是花木，园建的成本占比也很高。如水池、亭台、喷泉、雕塑、儿童玩乐设施。你回头来会发现现在的园林水景、游泳池基本取消了，长沙都有用塑料贴了个假人工湖出来被全国群嘲的事。安全是语言，省是本质。【创意的背后，也是】以前的开发商喜欢铺大草坪，因为草坪便宜。现在更升级了，直接铺地砖，少种点花和树，省同时，维护的成本都少了……即便是种树，你会发现，有的社区交房树就很粗壮，有的还在长身体。直径就决定了价，如果说造型树，那就更贵了，基本1万1颗打底，贵的甚至10多万。这点我蛮喜欢做厦门院子时期的泰禾，造型树舍得堆。云顶至尊，也就是帝景苑的老板，土归土，但真金白银砸成年香樟树，而且要标准一样的，那10多颗树就是别人一大片园林的成本。现在，这么吸粉的做法业内几乎没了。整体而言，现在的减配都是重设计，减材质。看起来好看，但多是花架子，抠抠搜搜2/3个亿就减出来。所以，就像电影制作人怀念煤老板；我有点怀念土但是实干的那批人。你们竟然耐心看完了？佩服！完，没有后续了。
一、在新加坡旅游方便吗？
方便。很久之前就想去新加坡看看了，这次终于实现愿望了，深圳出发，下面就来分享个人亲身经历，给大伙分享分享经验。一、护照方面当地公安局出境管理部门办理，费用约200人民币，正常取证时间15天左右。二、签证方面1、跟团签证组织会议团，预计包含购物消费，不同旅社标准不一，签证成功率高，费用几百人民币，除培训时间外，所有吃、住、行、机均由社区安排。2、网上代理个人签不担保100通过，快捷城市签证成功率高。3、新加坡公民担保签费用30新币，由新加坡公民或持绿卡者担保申请，签证成功率高，三个工作日内受理。事项提交个人，学历，邮箱、3寸照2张。签证通过后，新加坡以邮件的形式发送给申请人，国内下载证书，用A4打印即可。三、机方面可网上订购机，网上支付费用。国内登机请前提前1个小时进站，凭、护照、签证领取登机牌，行李多走托运流程，然后进站过安检，候机。从新加坡返回时，如不懂英文会且普通话也不标准的，最好提前2个小时进站，误机就郁闷了，机场文字基本以英文为主，有马来人和印度工作人员不懂中文，自我感觉英文水平还不错，与他们飙英文，竟然听不懂，靠！1、经济舱按深圳某航班为例往航班号ZH9021，波音747，08:45----12:55返航班号ZH9022，波音747，14:00----17:45。淡季往返费用包含保险最低费用可降到1500人民币左右，黄金周、寒假、暑假费用除外。2、商务舱返往7000左右，四、深圳机场去机场交通工具机场直达巴士，滴滴，TXET，南方一带去深圳搭高铁特方便，四通八达的，以长沙为例，车300元左右，时程为3个小时。点击查看大图点击查看大图四、深圳机场去机场交通工具机场直达巴士，滴滴，TXET，南方一带去深圳搭高铁特方便，四通八达的，以长沙为例，车300元左右，时程为3个小时。在飞行中，空姐会发放【入境卡】，请按要求仔细填写，英文格式，不明白咨询空姐。五、海关事项个人签证过海关通常都能顺利通过，不排除有其它情况发生，别误以为有了签证100就能通过，比如海关人员心情不好看你不顺眼，长得帅或者长得丑叼难你等，拒绝不需要理由的，所以过境请注意个人仪表，按次序排队出站，二人以上同行的年轻美女们可以不走同一通道，第一次过关时，因入境卡地址填写不详细而被男海关人叼难，后来突发奇想换另外通道，被一美女海关人员放行。六、兑换新币机场有货币兑换业务，也可提前在国内人民银行兑换，汇率相对偏低些，个人前往只参加培训的，且简单游玩的朋友，可进平民区消费，呆3、4天兑换1000新币够花，准备呆一二个星期且大范围游耍的朋友，直接兑换10000新币先。都是一个星期左右，自由花费。七、打车出机场，建议先坐出租车到指定的地方找宾馆，安顿好之后再办地铁卡、手机卡等。出租车收费比国内高不了多少，地铁卡充值20、30、50新币不等，手机卡最低10元新币，凭护照购买，培训场地租金费50新币每人。八、住宿1、背包客旅馆平均一天30新币左右。2、81连锁酒店新币100元至200元一天，节假收费标准不同，下图是小编下榻的某个分店，如图3、酒店-财富自由必选-最低标准，500新币左右一晚，含二张空中花园游泳池。如图空中游泳暂对住宿免费开放，不对外售，小编第一次去准备不周，望而缺步，花了20新币上顶楼遥望别人洗澡，汗颜！想想都寒酸，下次去一定要感觉一下，有没有一起的。到达樟宜机场柳州富力万达嘉华酒店位于城中区的商务区，毗邻壮丽的万达广场，距离柳州白莲机场仅25分钟车程，距离柳州火车站15分钟车程。酒店提供健身中心和室内游泳池，客人可以在酒吧享用饮品。柳州富力万达嘉华酒店距离龙潭公园不到22分钟的车程，距离柳州火车北站有15分钟车程，距离柳州大巴客运站有30分钟车程。---
二、大鳌夏天游泳的好地方？
1-岭根云顶天池云顶天池位于鳌江镇梅源社区岭根村，泳池尺寸50-25米，另有一个儿童池，是鳌江人气非常高的一个游泳池。2-仓白水露天游泳池仓白水露天游泳池位于鳌江镇仓社区白水村，毗邻梅公路，除了游泳外，村里还有很多景色秀丽的景点可供游览。3-书阁村龙潭玉池龙潭玉池位于鳌江镇梅溪社区书阁村，书阁村是平阳县12个民族村之一，也是鳌江镇唯一的民族村。
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