不少人都想知道关于高级华侨和花桥钓鱼的群，接下来让小编详细讲解吧！
房地产经纪人的工作前景如何？你有清晰的职业道路吗？我需要学习什么才能取得职业进步？带着以上题，《小红花》栏目来到江苏昆山华侨城华侨书院，还原两位“资深华侨”的学术之路。
8月底，昆山的暑气在雨后消退，天气变得有些凉爽。都说雨天利于静思和反省，在华侨学院，来自全国57个城市的贝壳325名店长放下工作，举行了为期一周的私下研讨和学习。
花桥学院是贝壳在全国首个住宅领域服务商和管理者的培训基地，在房地产经纪行业被誉为“黄埔军校”。张子华、王浩是参加49营训练的“海归前辈”。由于两人并不是第一次在这里学习，所以称他们为前辈。充电能给你带来哪些新的好处？
行业17年第二次进化
在华侨书院三楼的展览室里，有一面名为“至暗时刻”的展墙。对于房产经纪行业的从业者来说，墙上的每一句话都令人沮丧。不良代理商、从差价中获利、虚假房源、阻止客户和订单、挪用客户资金……如果你仔细想想，墙上几乎什么都有。批评经纪业的负面标签。
华侨学子参观“至暗时刻”。
张子华停下来参观《至暗时刻》，思考了很多。从业17年，我强烈感受到工作环境和产业生态发生了巨大变化，客户认可度和专业素质显着提升。回顾她17年的历程，她靠的是对客户的诚实和责任，她靠的是终身学习和进取。
“我只能这么做，别无选择。”张紫华的职业生涯非常有代表性。和很多业内资深人士一样，她在职业生涯早期的“至暗时刻”经历了残酷的成长，随后在链家工作了两年，才开始自己创业，开设了自己的店铺。她目前在济南经营两家商店，管理超过25名员工。
在开独立店之初，张子华就思考如何规范运营、做好服务，并通过这个找到了让店落户、差异化经营的关键突破口。首先想到的就是在顾客心目中树立“诚实、守信、讲真”的店铺形象，把顾客价值放在第一位。
价值观提供方向，但一旦只是口号，就变得空洞，一旦宣扬，代理人就无法吸收、不认同。如何帮助代理商加深了解？这已经成为一个题。
张子华聆听录音伙伴的故事。
来到花桥后，关树伟老师分享了一个让张子华受到启发和共鸣的“卖苹果”案例。关先生下班后去买水果，售货员发现他一个人吃饭，就建议他只买两个苹果，并称“买太多就浪费了”。其实卖苹果和卖房子的原理是一样的。
张子华就像一个苹果推销员，曾经毁掉过一次商店交易。“不要买它，如果你买了，你肯定会赔！”她建议她的客户。经过分析计算成本和收益后，她发现这笔投资得不偿失。当然，告诉他们不要购买是需要勇气的，虽然她没有收到这笔订单的佣金，但她赢得了客户的信任。
她认为，设身处地为客户着想，设身处地为他们着想，是这个行业最有价值的品质。通过每一次正确的选择，她对传播经销商的价值观变得更有信心“这是价值的胜利，这是把客户放在第一位。”我理解并吸收了它。
同样，张子华也有着不厌其烦的进取精神。“我总是喜欢寻找身边比我优秀的人，与他们交流，找出别人优秀的原因，深入分析，然后应用到自己身上。”出国留学也是如此。我们这里有很多很棒的同事。“只有向先进者学习，才能超越先进者。”每次小组讨论，张子华都精心准备。每当遇到难题时，她常常和同学们讨论到凌晨。毫无疑，每家门店都有其独特的经营挑战，通过集中的头脑风暴和讨论，总能出现案和火花。
张志华的另一个优点是，他特别善于分析和观察，热爱细节，找到题的根源。“比如，我们指导经纪人‘以客户需求为中心’，真正了解客户目前的居住环境和需求，从而为客户找到合适的家。但现实中，很多顾并不总是这样做。”甚至“无论客户生活在哪个社区，他们常常被忽视”。张子华必须找出服务中的缺陷。
为什么他们在日常工作中不能理解并执行商店合作伙伴要求他们做的事情？分析案例后，我们发现“现在我们的客户大部分来自于全市甚至外地，他们的工作习惯似乎仍然是过去式。——除负责的区域外，其他区域都熟悉或不熟悉，即使客户主动提及，代理商也不能很快理解，其次，房产匹配不集中，效率低下，甚至引发冲突。”
张子华将通过强化培训，确保每个人都了解这些重要的“小事”。她相信，只有不断学习，更加务实地思考，学以致用，才能适应市场和用户的变化，带领团队走向胜利。张子华说，“每周三是店里的常规培训日，我们会根据时事，找话题，深入讨论。”
10公里夜跑训练
2021年初，该店接入北客并拥有数字化工具后，她对店铺的管理有了更多的控制权。经过对线上商机运营逻辑的深入学习和研究，以及对线上各项运营指标的密切观察，门店业绩逐渐领跑全市、全区。——2023年，张子华店屡创佳绩，勇夺冠军。半年来，济南市冀中区门店业绩TOP1、租赁业绩TOP2、无忧租赁交易量、每月圣地参观次数多次位居第一。
“每个经销店、每个门店都是一个小黑匣子，而就是一个信号塔。我们所做的每一个商业行为就像发出一个信号。当信号塔知道这个小黑匣子活跃时，它就愿意提供它。”.”商机和客户“这是张子华对机制的理解。她说，上每个人都是平等的，我们怎样才能比别人获得更多的客户？是不是应该比别人有更多的线上活动呢？”
她渴望成为一名终身学习者。2022年8月，凭借出色的表现和积极支持，张子华获得了当年的老扎克学金，并首次来到华侨学院培训。聆听导师讲述店铺运营故事，谈论服务产品逻辑，与同学交流不同城市的运营经验。“济南很多城市的发展走在了我们前面。如果我们能吸取过去的教训，我们就能少交很多学费。”
张子华来到华侨书院，不仅学到了知识，还结识了很多老师和榜样。她说“见到旅行者的感觉很好，能够与他们真诚地交流，很有趣。我也会把这次学习经验付诸实践，并传递到我的店里。”
早起者联盟发生了哪些变化？
华侨书院“上层图书馆”的书架上藏有数百本精心挑选的书籍，适合店面经营者和管理者阅读。但最终，在学校学习的时间有限，王浩一本书都读不下去，但他贪心，所以他把所有的书都拍下来留着，然后再回到商店买。根据书单仔细研究后，分发给店内代理商。
王浩在华侨集团座谈
与张华不同的是，王浩代表了新一代年轻店主，目前在安徽合肥开设了“两大一小”三家TheYou店。
王浩虽然年轻，但其实在大学时期就自己创业了，经营房屋租赁和托管服务业务，后来与链家有业务接触，被链家的经营理念打动，于是就开了店。毕业后，我加入了北科。短短两年时间，已成长为销量突破100万台的城市代表店。
三年来，王浩这个行业新人一边探索、一边学习、一边工作。每年我都会去花桥学习、充电，几乎同时指导着店面的快速发展。2020年开店不久，他来到华侨学院学习，了解“大店模式”后，回国开了一家“大店”。这是一家名为“花桥”的公司。
虽然他是海外华人中的“老前辈”，但每次训练的目标都不一样。“第一次来的时候，我的知识面拓宽了，对行业和壳牌有了更深入的了解。第二次来的时候，我学会了如何从业务部门经理的角度克服管理的局限性。”这次我学会了如何带领团队、管理门店；第三，我想学习如何培养经营者。当然，题也随之而来。我想向我的伙伴和老师请教该怎么做。在您的商店内建立一个服务经纪人。“这是一个小。”
王浩是其中一位思想大胆、行动大胆、非常急躁的年轻人。“我希望合肥店无论是口碑、效率、规模，包括经销商幸福指数，都成为第一。”这是王浩今年的小目标。他表示，在花桥学习对他来说非常重要，可以让他跟上产业发展的步伐。
小组互动活动
“最重要的是学习新的门店管理流程，制定在不断变化的环境中保持不变的理念和方法。”王浩表示，在华侨的课程中，学生普遍讲求实用、现实，充满有用的信息。比如如何规划门店的“经营画布”、如何培养人才和提升能力、如何打造团队领导力和文化、如何建立切实可行的门店运营方案等等，都是根据实战提炼出来的。目前的市场情况。
每堂课的老师也都非常“踏实”。他们都是曾战斗在一线、具有丰富实践经验的专家。他们基本上都是空壳企业和城市领导，是非常好的店主。他们大多从业10年甚至20年，对经纪行业的发展有着深刻的了解。
当然，获取知识并接受专业指导并不困难，但学以致用却并不容易。学习无极限，努力无极限，王浩实行严格的自律，确保团队能够吃透。
‘BusinessCanvas’专题研讨会及学习
都说“早起毁了一天”，但为了更好地监督团队的学习，王浩在店里成立了“早起联盟”。——必须每天7:30到店报到。早晨。我们应该学习什么？首先，学习业务知识点，解决“学习”试题。其次，考虑计划你的一天。第三，看书。读完书后，大家一起分享、讨论。
据王浩回忆，一开始大家都很抗拒每天早上起床。于是他以身作则，带头打卡。经过三个月的努力，大部分店内合作伙伴逐渐加入我们。自律使人自由。早睡早起会对您的精力和精神产生影响。店里很多朋友，那些熬夜看手机、熬夜打、熬夜喝酒的人，都渐渐戒掉了。
当然，早起联盟要运作良好，相互监督是必不可少的。“每次忘记签到，都会受到惩罚，组里的每个人都会发红包。”建立良性循环后，店铺文化变得更加积极。随后，王浩专门规划了固定的学习预算，并带领门店合伙人推动商圈内其他店主一起学习。截至目前，他管理的3家店已有10余人来花桥接受培训。
华军第49军学院营开营仪式
小组学习的结果是立竿见影的。2023年上半年门店业绩排名合肥第一，连续几个月达到100万家门店。同样，新赛道也有很大的空间。王浩不仅限于学习新业务，还在研究出租屋的布局和家居装修。“租房不是题，因为这是我的长期工作。这两个月房子的装修也有所增加。”我们还准备组建专业的短视频营销团队来争取客户。
《变革的方法》是王浩正在研究的新书。本书由海外华人导师推荐，记录了北京十一学校如何用组织架构引领学校变革，自然实现课堂变革，从“教”走向“学”。想要成为店里“首席文化官”的王浩从书中学到了如何打造团队文化，“从个人兴趣出发，找到喜欢钓鱼的人，准备一个渔民联盟”。
结论学习如何做出改变
通过六天五夜的训练和与海外华人的交流，张子华和王浩在各自的探索路线上有了新的收获，认知、能力、行为再次一次次升华。这是正确的。店铺经营者的每一次充值和学习，行业的专业化都会迈上一个台阶，最终让专业、有道德的服务商惠及每一位客主、每一次交易。
了解如何有所作为！华侨归来的前辈已经是行业专业知识和榜样的先锋，打造学习型组织、成为学习服务商，才是缓解行业周期波动、对抗不确定性的终极案。最后，希望所有优秀的新型住宅服务商都能来海外华人学习交流，也希望所有门店经营者都能成为良师益友，让每一个门店都成为服务商终身学习的学校。
华侨学院经纪人认证
从2019年壳牌花桥学院成立到2023年9月1日第49期营结束，花桥学院累计培训人员9,626人，其中7,337人获得BROKER认证。
老佐学金
老左华侨书院学金由左慧基金会与华侨书院于2022年共同设立。秉承老佐“推动产业发展”的理念，以第七届实践作为关键评选标准。每人励1万元。薪酬标准支持标杆服务商来华侨学院通过认证培训，为行业输出更多骨干。我们决定推动行业发展方向，助力实现“有尊严的服务商，让生活更美好”。
注老座学金申请条件及流程可通过A+Link/奇微登录查看。
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一、2023年南昌渔具展什么时间？
举办时间为3月26日至28日。
南昌免费钓鱼点有个红角洲景观运河、路钓点、华侨钓点。是纯天然垂钓，所以水质好，环境也好。鲤鱼和鲤鱼都很多，所以即使是白天也有很多鲤鱼。适合夜钓，野外钓大鱼，但一定要注意安全。
二、昆山哪里能钓螃蟹？
根据提供的信息，昆山可以钓螃蟹的地方如下1-昆山阳澄湖阳澄湖是中国著名的淡水湖，也是中国四大淡水湖之一。湖中螃蟹资源丰富，游客可以租用渔船在湖边捕蟹。2-昆山周庄古镇周庄是一座有着千年历史的江南古城，镇里有很多运河和池塘，这些水域里也盛产螃蟹。一些农场和钓鱼酒店还提供螃蟹捕捞服务。3-昆山淀山湖淀山湖是昆山市最大的淡水湖，盛产螃蟹资源。湖上的渔船还提供捕蟹服务。4-昆山华侨渔村华侨渔村是昆山著名的休闲钓鱼点，这里还提供钓蟹活动，可以在渔村池塘里抓螃蟹。捕蟹可能需要提前预约并收取费用，因此请遵守当地法规并注意保护环境和生态。
三、太仓哪个野河钓鱼最好？
太仓市内有很多适合垂钓的野生河流，以下是钓鱼爱好者的热门去处1-台江泉水——位于太仓市东北部的束江镇台江村，水质清澈干净。非常适合钓鱼爱好者。2-上海太湖供暖渔港——位于城市西南陆家浜镇，是太湖特色渔村，也是太仓市著名渔村之一。3-延江津阿羊村-位于城市东侧的延江津，渔场众多，可以享受河边垂钓的乐趣。4-高江津农场-高江津位于城市东北部，地理位置偏远，环境幽静，河水水质良好，适宜垂钓。当然钓鱼的效果还和季节、天气等因素有关，所以建议根据自己的需求和实际情况来选择。您在垂钓前还应了解当地相关法规和环保政策，确保您的垂钓活动合法、按规定进行。
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